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2-Zimmer Wohnung im grünen Schmargendorf (Berlin-Wilmersdorf)
Region/ Ort
Marienbader Straße in 14193 Berlin
Objektbeschreibung
Die freundlich helle Wohnung ist in einer kleinen und ruhigen Querstraße gelegen. Sie befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen sind alle Räume und der Balkon sonnig und hell.
Die Wohnräume und der Flur haben Laminat als Bodenbelag und alle Wände sind weiß verputzt. Steckdosen sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Die Küche hat Bodenfliesen und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die neben Ober- und Unterschränken auch über einen Geschirrspüler und Kühlschrank verfügt. Die Einbauküche mit Geräten wird dem Mieter als Zubehör überlassen. Der Mieter übernimmt die Instandsetzung und trägt lediglich die Kosten notwendiger Reparaturen.
Das Bad verfügt über eine Duschwanne, ein WC als Tiefspüler sowie Waschbecken und Handtuchheizkörper. Die Objekte und Armaturen haben ein modernes Design und sind von hochwertiger Qualität.
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche
Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler und Kühlschrank
Bad mit Duschwanne, WC und Handtuchheizkörper
Balkon, Aufzug, Kellerraum
abschließbarer Mülltonnenstellplatz
Lage:
Das kleine grüne Schmargendorf, umrandet von den Stadtteilen Wilmersdorf, Grunewald und Dahlem, besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Besonders augenfällig ist die lockere Bebauung mit kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und der umfangreiche Bestand an Bäumen und Grünflächen sowie Schrebergärten.
Schmargendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Anschlussstelle zur Stadtautobahn A 100 erreicht man schnell andere Bezirke oder den Berliner Ring und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist über verschiedene Bus- und U-Bahnlinien angebunden und auch das Radwegenetz ist ausgeprägt.
Ob im Auto oder mit Bus oder Bahn, in 10-15 Minuten erreicht man schnell die City-West mit Kurfürstendamm und Tauentzien.
Das Leben im Kiez spielt sich rund um die Breite Straße und Berkaer Straße oder am Roseneck ab. Hier findet man alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis zum Juwelier. Restaurants, die wichtigsten Sozial- und Verwaltungseinrichtungen, mehrere Schulen und ein großes Sportzentrum mit diversen Hallen- und Freiflächen, Tennisplätzen, Bädern und einer Eissporthalle machen Schmargendorf zu einem der beliebtesten Stadtteile in Berlin.
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