Moderne lichtdurchflutete Citywohnung
im Herzen Berlins
Region/ Ort
Chausseestraße 119 B, 10115 Berlin (Mitte)
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhig gelegenen und sonnigen Mehrfamilienhauses mit Gartenanlage. Zum Komplex gehören mehrere Gebäude, die im Jahr 2002 auf einem 4.600 m² großen Grundstück erbaut wurden.
Direkt in der Mitte Berlins gelegen, liegt die Wohnung dennoch ruhig und abseits vom pulsierenden Alltag der Metropole. Das schnelle, geschäftige Leben auf der Chausseestraße mit all seinen Menschen, Geschäften, Geräuschen und Gerüchen wandelt sich beim Betreten der Wohnanlage in eine ruhige Oase mit viel Grün und luftiger Bebauung. Lassen Sie die Großstadt hinter sich und genießen Ruhe und Natur.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug direkt erreichbar und über einen privaten Vorraum zugänglich. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Ess- oder Arbeitszimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Deckenbeleuchtung, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei Balkonen.
In allen Zimmern und in der Diele ist hochwertiges Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern gefliest. Bodentiefe Fenster lassen die Wohnung hell und einladend wirken. Die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank grenzt sich durch eine Glaswand zur Diele ab und hat einen Zugang zum Südwest-Balkon. Ein Abstellraum im Keller vervollständigt die hochwertige Wohnung.
Ausstattung:
97 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Badzimmer mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und 2 Balkone
Einbauküche
Aufzug
Kellerraum
Wohngeld: € 440,00 pro Monat (Stand 4/2024)
Lage
Der Stadtteil Berlin Mitte bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Hier befinden sich der Berliner Fernsehturm und das Brandenburger Tor, Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Gewerbe. Berlin-Mitte bietet unzählige Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen.
Mit vier zentralen U-Bahnlinien, mehreren S-Bahnhöfen, Bussen, Trams und Verkehrsknotenpunkten wie dem Alexanderplatz erreicht man von Berlin-Mitte jedes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man zum Leben braucht, findet sich zu jeder Tages- und Nachtzeit in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich im Vorderhaus der Wohnanlage.
Kaufpreis: € 765.000
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.